1、 電梯使用單位應當與電梯維修保養(yǎng)單位簽訂電梯維修保養(yǎng)合同。

　　電梯維修保養(yǎng)合同應當約定維修保養(yǎng)的期限、項目和救援責任等內(nèi)容。維修保養(yǎng)項目可參照《深圳市電梯定期保養(yǎng)項目表》（見附表）的規(guī)定。

　　2、 電梯使用單位變更維修保養(yǎng)單位時，應當做好有關(guān)銜接工作，不得因變更維修保養(yǎng)單位而導致在用電梯出現(xiàn)無人保養(yǎng)的情況。

　　3、 電梯使用單位應當設置電梯安全管理機構(gòu)或配備專職電梯安全管理人員，對電梯進行日常安全管理，并監(jiān)督電梯維修保養(yǎng)單位至少每15日對電梯進行一次預防性維護保養(yǎng)。

　　電梯發(fā)生故障或事故時，應立即停止電梯使用，通知維修保養(yǎng)單位進行維修保養(yǎng)，并做好事故現(xiàn)場保護工作，報告市、區(qū)質(zhì)監(jiān)部門特種設備安全監(jiān)察機構(gòu)。

　　電梯使用單位應當對維修保養(yǎng)單位的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并在其維護保養(yǎng)、維修、報修等工作記錄上進行簽字確認。

　　4、 電梯使用單位應當根據(jù)《條例》第二十六條的規(guī)定建立電梯技術(shù)檔案。電